Содержание
ФОТОАЛЬБОМ
1 Резюме
1.1 Наименование проекта
1.2 Характеристика организации
1.3 Цель проекта
1.4 Описание проекта
1.5 Конкурентная ситуация на рынке
1.6 Объем рынка
1.7 Преимущество услуг, предоставляемых спортивным комплексом
1.8 Стратегический план маркетинга и продвижения услуг комплекса
1.9 Потребности в инвестициях, порядок обслуживания кредита
1.10 Предполагаемая прибыль
1.11 Интегральные показатели
1.12 График окупаемости (NPV) ($ US)
1.13 Поддержка проекта и гарантии органов власти Республики Калмыкия
1.14 Поступление налогов (руб.)
1.15 Анализ проекта
2. Оценка рынка и конкурентоспособности
2.1. Информация общего характера
2.2. Анализ положения дел в отрасли
2.3. Характеристика рынка
2.4. Качество услуг.
2.5. Конкуренция и конкурентоспособность услуг физической культуры и спорта
3. Описание проекта и услуг.
3.1. Открытые спортивные площадки.
3.2. Спортивный центр
3.3. Зона спортсменов, тренеров и судей.
3.4. Плавательный бассейн.
3.5. Развлекательный центр
3.6. Медико-восстановительный центр
3.7 услуги питания
3.8. Котельная
4. План маркетинга
4.1. Субъекты маркетинга и их функции
4.2. Принципы управления маркетинговой деятельностью.
4.3. Сегментация рынка конечных потребителей
4.4. Обследования бюджетов домашних хозяйств республики Калмыкия.
4.5. Анализ нужд потребителей.
4.6. Маркетинговая деятельность по обеспечению качества услуг.
5. Производственный план
5.1. Инвестиционный план
5.2. План по персоналу
5.3. Планируемый объём поставок
5.4. Сбыт (ценообразование)
5.5. Издержки
6. План сбыта продукции (услуг)
6.1. Открытые спортивные площадки.
6.2. Спортивный центр
6.3. Развлекательный центр
6.4. Медико-восстановительный центр
6.5. Бытовые услуги
6.6. Услуги питания
7. Финансовый план
7.1. Модель расчета
7.2. Валюта проекта
7.3. Инфляция
7.4. Налоги
7.5. Формирование капитала
7.6. Баланс
7.7. Отчет о прибылях и убытках
7.8. Отчет о движении денежных средств
7.9. Эффективность инвестиций
8. Анализ проекта
8.1. Обоснование ставки дисконтирования
8.2. Оценка проектных рисков
8.3. Оценка бизнеса
|
|
Строительство спортивного комплекса в 1-ом микрорайоне г. Элиста
1. РЕЗЮМЕ
Проект разработан с использованием методики UNIDO и Методических рекомендаций по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования, утвержденных Министерством экономики и Министерством финансов Российской Федерации.
В представленных инвестиционных исследованиях дается обоснование эффективности инвестирования денежных средств и оценка размера инвестиций в строительство и эксплуатацию спортивного комплекса.
1.1 Наименование проекта
Строительство II-ой очереди спортивного комплекса в 1-ом микрорайоне г. Элиста
Дата начала проекта - 01.01.1999
Продолжительность - 120 мес.
1.2 Характеристика организации
- Наименование : ЗАО «Калмыцкий Инвестиционный Центр»
- Организационно-правовая форма: Закрытое акционерное общество
- Местонахождение: 358000, Республика Калмыкия, г.Элиста, ул. Юрия Клыкова
1.3 Цель проекта
- Строительство и эксплуатация спортивного комплекса с крытым спортивным залом, оборудованным трибунами на 1500 мест, и плавательным бассейном, а также с прилегающими к нему открытыми спортивными площадками;
- Внедрение новых видов услуг;
- Реализация программы региональной исполнительной и законодательной власти о развитии спорта и досуга населения;
- Наиболее полное удовлетворение нужд потребителей в области физкультуры и спорта.
1.4 Описание проекта
Реализация проекта позволит создать первое в республике предприятие, ориентированное на предоставление широкого спектра услуг по организации отдыха и досуга населения, связанного со следующими видами спорта: большой теннис, футбол, гандбол, волейбол, баскетбол, классическая борьба, различные рукопашные виды боя, плавание и другие водные виды спорта. На базе спортивного комплекса будут организованы различные развлекательные игры: боулинг, бильярд, а также бар и ресторан.
1.5 Конкурентная ситуация на рынке
В Республике Калмыкия также, как и в целом в Южном федеральном округе, планируемый спортивный комплекс в течение ближайших 5 лет будет являться единственным в регионе.
1.6 Объем рынка
1.7 Преимущество услуг, предоставляемых спортивным комплексом
- Новый вид услуг для региона;
- Монопольное положение на региональном рынке;
- Гибкая ценовая политика.
1.8 Стратегический план маркетинга и продвижения услуг комплекса
- Проведение непрерывного мониторинга рынка с целью разработки оптимальной ценовой политики, учитывающей запросы потребителей с разными доходами.
- Разработка системы предоставления льгот для многодетных семей, инвалидов и малоимущих слоев населения
- Использование рекламы. Рекламная кампания начинается за 6 месяцев до ввода в эксплуатацию. Реклама размещается на телевидении и радио Республики Калмыкия и соседних регионах, а также публикуется в региональных средствах массовой информации. Предполагается предоставление спортивных сооружений для проведения соревнований различного уровня, а также проведение различных шоу программ и выставок.
- Непрерывное совершенствование навыков производственного персонала (тренеров, инструкторов и менеджеров).
1.9 Потребности в инвестициях, порядок обслуживания кредита
Потребность в кредите оценена в размере 167 479 423,14 рублей. Процентная ставка –16% годовых, на срок 4 года с началом погашения кредита через 6 месяцев.
Ключевые экономические показатели эффективности проекта
| Показатель |
Доллар США |
Рубли |
| Ставка дисконтирования, % |
19,57 |
9,00 |
| Период окупаемости - PB, мес. |
88 |
86 |
| Дисконтированный период окупаемости - DPB, мес. |
112 |
95 |
| Средняя норма рентабельности - ARR, % |
28,12 |
31,06 |
| Чистый приведенный доход - NPV |
33 653 467 |
8 535 303 |
| Индекс прибыльности - PI |
1,16 |
1,95 |
| Внутренняя норма рентабельности - IRR, % |
21,51 |
23,81 |
| Модифицированная внутренняя норма рентабельности - MIRR, % |
19,64 |
16,44 |
Период расчета интегральных показателей - 120 мес.
Вы можете приобрести бизнес-план за 3 000 рублей, для этого заполните форму:
<<Вернутся к списку | Дальше>>
|
История компании